Сегодня в нашей стране полным ходом идет загородное строительство, даже невзирая на очень сильное подорожание стройматериалов. Правда, цены на некоторые из них начали откатываться вниз, потому наблюдается еще большее оживление строительных процессов в частном секторе. И основным строительным материалом для возведения стен остается газоблок.
Да, газоблок тоже подорожал, но он все равно остается популярным, потому что другие материалы или гораздо более дорогие, или они качествами ниже. Правда, есть такое мнение, что газобетон тоже не очень качественный по основным своим характеристикам, потому что боится влаги, и требуется очень хорошая гидроизоляция газобетонных стен как изнутри, так и снаружи. Но это все из разряда заблуждений, потому что многие «теоретики» просто передергивают факты, придавая газобетону отрицательные свойства, которыми он на самом деле не обладает.
Да, газобетон боится влаги, но не воды в ее естественном состоянии. Поры газобетона слишком малы, чтобы в них могла просочиться вода снаружи, но вот пар, который может зайти в такие стены изнутри, для этого материала губителен. Когда в стену в зимний период попадает пар, то вода из него выпадает в так называемой «точке росы», которая находится ближе к внешней части стены, эта вода замерзает, превращается в лед и разрушает структуру материала. Чем это грозит – можно понять без подсказок.
Но процесс попадания пара в стену можно легко предотвратить, проведя внутреннюю гидроизоляцию. Таким образом газобетон будет оставаться в сухом состоянии, и никакие морозы ему не будут страшны. Внешней влаги материал не боится, так как крупные капли воды в него снаружи не заходят, а потому стены и не промокают.
Это не говорит, конечно, о том, что газоблочные стены можно оставлять без отделки, но эта отделка должна быть паропроницаемая, потому что газоблок имеет естественную влажность порядка 5%, и влага из него окончательно не выходит никогда. Газоблок в любом случае набирает влагу, но излишки ее из него должны выходить беспрепятственно. Именно поэтому гидроизоляция газобетонных стен снаружи никогда не должна быть полной, влага внутри стен должна циркулировать так или иначе.
Тут возникает один интересный момент, который современные застройщики очень часто не учитывают, в результате чего получают большие неприятности. Так, при выходе их автоклава газоблок имеет очень большую производственную влажность, которая часто доходит до 40%. На заводе блоку высохнуть не дают, наоборот, его запаковывают в термоусадочную пленку, которая не позволяет накопленной влаге выходить. В таком виде газоблок и поступает на стройплощадку. Но даже в таком виде из него уже можно возводить стены, и вот уже во время проведения строительный работ газобетон и отдает значительную часть изначальной влаги в атмосферу.
Но не вся «лишняя» влага из стен выходит быстро, этот процесс длится как минимум несколько месяцев, а так как стены обычно возводятся летом, до зимы газоблок просохнуть не успевает. За эти месяцы стены производят усадку, поэтому приступать к отделке сразу после их возведения нельзя. Рекомендуется их оставить на зимний период в открытом состоянии, потому что влага способна выходить из газоблока даже в морозы.
Но тут газоблочные стены подстерегает следующая опасность. Так как они остаются влажными даже зимой, то они могут промерзать снаружи, не успевшая выйти влага замерзает, и превращается в лед внутри стен. Именно поэтому в этот период рекомендуется защищать стены от мороза, и строители используют для этого разные методы. Кто-то обшивает стены досками с вентиляционным зазором, а кто-то просто обтягивает их пленкой, и тоже с возможностью циркуляции воздуха между ней и стенами. Но все же наиболее распространенный метод – это загрунтовать и оштукатурить стены паропроницаемыми составами, которые, с одной стороны, не позволят влаге замерзать внутри газобетона, а с другой – позволяют ей выходить наружу.
Но все это мало помогает в настоящую суровую зиму, так как все эти защитные средства не предотвращают промерзание влажных газобетонных стен полностью. Естественное высыхание газоблока не дает шансов стенам, построенным из него, если внутри построенной коробки температура, близкая к уличной. Поэтому наиболее разумные застройщики никогда не оставляют газобетонную коробку на зиму без внутреннего отопления. Если они не въедут в дом сразу после строительства, они все равно его хорошо протапливают, чтобы стены оставались теплыми на все время морозов. Они знают, что всего за несколько месяцев вся производственная влага из такой стены не уйдет, практически на это потребуется не менее 2-3 лет, и весь этот срок дом надо хорошо топить изнутри.
Да, есть дома из газоблока, фасады которых не отделываются снаружи годами, но если рассмотреть их детально, то все они построены в регионах, где зимой тепло, и если есть морозы, то они небольшие и довольно редкие. А вот в средней полосе России или в Сибири новые газоблочные стены нужно защищать очень хорошо, по крайней мере, до тех пор, пока влажность внутри них не достигнет естественных значений – максимум 5%. Именно поэтому газоблочную коробку нельзя оставлять на зиму без крыши, даже если покрыть ее сверху каким-то водонепроницаемым материалом. Дом должен быть в основном готов уже к зиме, а зимой он должен очень хорошо отапливаться, чтобы влага быстро покинула газобетонные стены.
Как уже писалось выше, наружная вода газобетону не страшна, потому что она внутрь него проникнуть не может. А вот страшен пар, который находится в самом газоблоке. И если стены не сушить интенсивно во время всей зимы, то возникнут проблемы с разрушением промерзающих их частей. И особенно страшными будут разрушения в первую зиму, когда влажность стены достигает своих самых высоких значений.
А вот при интенсивном внутреннем отоплении стена остается теплой по всей своей толщине, и если ее еще защитить дополнительно снаружи от проникновения низких температур (паропроницаемая теплоизоляционная штукатурка, сайдинг, да та же полиэтиленовая пленка с «вентзазором»), то за сохранность газобетонных стен можно не бояться. Главное – подойти к этому делу с умом и не скупиться на хорошее отопление нового дома в первую зиму.